Woningbouwlocatie 't Hul-Noord

In chronologische volgorde staan hieronder de belangrijkste stappen die ten aanzien van ’t Hul-Noord zijn opgenomen, weergegeven:

• In het structuurplan van 1995 werd ’t Hul-Noord als toekomstige woningbouwlocatie voor het eerst aangewezen.
• Op 3 juli 2018 besloot het college de Wet voorkeursrecht gemeenten op het plangebied ’t Hul-Noord te leggen, nadat eind juni 2018 bleek dat de woningbouwverkoop in Molenbeek veel sneller verliep dan was voorzien en dat één ontwikkelende marktpartij een grondpositie verwierf in het gebied. Dit besluit werd door de gemeenteraad op 27 juli 2018 bekrachtigd.
• De raad stelt op 12 oktober 2019 de Omgevingsvisie Nunspeet vast, waarin ’t Hul-Noord als toekomstige woningbouwlocatie wordt opgenomen.
• In juni 2019 is in de gemeenteraad een préconcept structuurvisie voor de locatie ‘t Hul-Noord besproken.
• Op basis hiervan is een participatietraject gevolgd met onder meer rechthebbenden Wvg, bewoners en bedrijven in het plangebied, direct omwonenden en inwoners van Nunspeet. Tijdens het participatietraject hebben we een aanzienlijk aantal reacties ontvangen. Deze zijn verwerkt in de ontwerpstructuurvisie en bijbehorende participatienota.
• Op 17 december 2020 heeft de gemeenteraad besloten om de ontwerpstructuurvisie vast te stellen en het plangebied ’t Hul-Noord te ontwikkelen tot woningbouwlocatie.
• Vanaf 23 december 2020 tot en met 17 februari 2021 heeft de ontwerpstructuurvisie ter inzage gelegen, wat heeft geleid tot 21 zienswijzen. Deze zijn verwerkt in de vast te stellen structuurvisie.
• Op 27 mei 2021 heeft de gemeenteraad de Structuurvisie ’t Hul-Noord vastgesteld.
• Vanaf 14 juni 2023 lag het structuurmodel ter inzage. In totaal zijn er zo’n 60 reacties inkomen. Deze reacties zijn gebundeld en van een gemeentelijke reactie voorzien.
• Vanaf 8 november 2023 lag het ontwerpbestemmingsplan ter inzage voor 6 weken. 
• Vanaf 22 december 2023 heeft het ontwerpexploitatieplan ter inzage gelegen. Tegen deze plannen zijn een aantal zienswijzen ingediend. Deze zijn samengevat en van een reactie voorzien in de nota’s van zienswijzen

In juni 2023 is er nog een inspraakronde geweest op het structuurmodel. Er zijn in totaal zo’n 60 reacties ingediend. Deze zijn allen van een gemeentelijke reactie voorzien. Deze kunt u hier teruglezen concept structuurmodel.

Structuurvisie

• Structuurvisie 'Hul-Noord
• Visiekaart
• Participatienota

Kaarten

• Kaart plangebied
• Ontwerpstructuurvisiekaart
• Kaarten locatieonderzoek