U kunt het taxatieverslag van uw woning vanaf 30 januari 2010 inzien op woz.nunspeet.nl.

Om het taxatieverslag te kunnen inzien, moet u de volgende gegevens invoeren: het adres van de woning, aanslagnummer en het burgerservicenummer (BSN) van degene aan wie de beschikking is gericht.

Voor niet-woningen kunt u het taxatieverslag opvragen door een e-mail te sturen aan wozinfo@nunspeet.nl. Ook kunt u telefonisch taxatieverslagen opvragen. Het taxatieverslag wordt u dan zo spoedig mogelijk toegezonden.

Het taxatieverslag
Een van de doelstellingen van de Wet WOZ is duidelijkheid. Daarom moet een gemeente een belanghebbende inzicht kunnen geven in de opbouw van de taxatie. Iedereen die een WOZ-beschikking heeft ontvangen, kan de gemeente Nunspeet verzoeken om een taxatieverslag. Het taxatieverslag van een onroerende zaak bevat, naast de aanduiding van het object en de kadastrale gegevens, enkele kenmerken die van groot belang zijn voor de waardebepaling. Het taxatieverslag vermeldt de aard van het object, het bouwjaar en de grootte van het object. Daarnaast wordt melding gemaakt van bijzondere kenmerken die van belang zijn voor de waardebepaling.

Verder geeft het taxatieverslag inzicht in de aansluiting op de markt. Bij woningen gebeurt dit waar mogelijk door de vermelding van verkoopprijzen en WOZ-waarden van drie vergelijkbare woningen. Bij niet-woningen (bedrijven, kantoren, scholen et cetera) gebeurt dit door het weergeven van de opbouw van de taxatie (huurwaarde en kapitalisatiefactor of herbouwwaarde en correctiefactoren). Met behulp van het taxatieverslag kunt u nagaan of de waarde van uw pand juist is vastgesteld. Het taxatieverslag van uw pand wordt niet aan derden verstrekt.