Vooroverleg bouwplan
Uw bouwplan kunt u bij de gemeente laten toetsen voordat u een omgevingsvergunning aanvraagt. U weet dan of het plan past binnen het bestemmingsplan en voldoet aan de eisen van welstand of monumentenzorg.
Wat u moet weten
Wat is het voordeel van een vooroverleg?
Nog voordat u een officiële aanvraag indient weet u of uw (complexe) plan kans van slagen heeft en bespaart u kosten die voor een uitgewerkte definitieve aanvraag nodig zijn.
- U hoeft niet meteen aan alle wettelijke indieningsvereisten te voldoen
- U krijgt een schriftelijke reactie op de vraag of uw plannen wel of niet mogelijk zijn
- U weet voor welke onderdelen u een omgevingsvergunning moet aanvragen
- U weet of u in aanmerking komt voor de procedure flitsvergunning (verkorte behandeltermijn)
Procedure
- Eerst wordt er gekeken of er voor uw plan een vergunning nodig is
- Daarna wordt het getoetst aan het bestemmingsplan
- Als laatste wordt het plan beoordeeld aan de welstandseisen uit de welstandsnota
- U krijgt schriftelijk bericht van de beoordelingsresultaten
- Na een positieve beoordeling kunt u uw verzoek verder aanvullen en indienen als een aanvraag omgevingsvergunning
Let op: het antwoord op de aanvraag van een schetsplan is een principe-uitspraak, er zijn geen bezwaar- of beroepsmogelijkheden.
Aanvragen
U doet een aanvraag vooroverleg bouwplan via het Omgevingsloket Online.
Leest u eerst de instructies goed door.
Let op: u krijgt niet direct na het doen van een aanvraag een ontvangstbericht. Wij sturen u binnen enkele dagen een ontvangstbevestiging.
Kosten
Het verzoek vooroverleg bouwplan kost € 83,25.
Als binnen 6 maanden na de reactie op het verzoek om vooroverleg voor het plan een definitieve aanvraag omgevingsvergunning wordt ontvangen wordt het basistarief voor de aanvraag omgevingsvergunning (€ 83,25) niet in rekening gebracht.
Contact
Bezoekadres: Markt 1, 8071 GJ Nunspeet
