Bouw en verbouwing welstand

Wat u moet weten

De gemeente kan bepalen dat een bouwplan moet voldoen aan de redelijke eisen van welstand. Hebt u een omgevingsvergunning nodig voor het bouwen? Dan kan de gemeente uw aanvraag voorleggen aan de dorpsbouwmeester. De dorpsbouwmeester beslist of uw bouwplan voldoet aan de welstandseisen. De eisen kunt u bekijken in de welstandsnota van de gemeente.

Kaart toetsniveau Welstand

Kaart deelgebieden Welstand

De gemeente legt de redelijke eisen van welstand vast. Deze eisen gaan over:

• de eigenschappen van de bestaande bebouwing;
• de openbare ruimte;
• het landschap;
• de stedenbouwkundige situatie;
• massa, structuur, maat en schaal, detaillering, materiaal en kleur;
• samenhang in het bouwwerk.

Wilt u van tevoren weten of uw bouwplan voldoet aan de eisen van welstand? Vraag dan een vooroverleg bouwen aan.

Meenemen

In het geval van een vooroverleg met de Dorpsbouwmeester neemt u het volgende mee naar de afspraak:

• een schets van de gewenste bebouwing (gevelaanzichten, plattegronden; bestaand en nieuw op schaal 1:100);
• een situatieschets;
• foto's van de huidige situatie en aangrenzende bebouwing.