Woningbouwlocatie Weversweg fase 2

Lees voor

De gemeente Nunspeet werkt aan de ontwikkeling van de toekomstige woonwijk Weversweg fase 2 in Hulshorst! Bij het project Weversweg fase 2 gaat het om de bouw van een kleinschalige woonwijk in Hulshorst, vooral bedoeld voor inwoners van Hulshorst. Het plangebied ligt tussen de Klarenweg, het Molenpad, Braambosch en de Harderwijkerweg. De tweede fase sluit aan op het eerder gerealiseerde deel van het project.

Het afgelopen jaar is gewerkt aan een bestemmingsplan voor de toekomstige woonwijk. De belangrijkste uitgangspunten voor het bestemmingsplan zijn:

een ruim opgezette woonbuurt met een groene en dorpse uitstraling;
een afwisselend woningbouwprogramma passend bij de behoefte in Hulshorst.

Goed om te weten

Bij de Weversweg fase 2 worden 37 woningen gebouwd, in circa 3 jaar.
Er komen verschillende woningtypen en zowel koop- als huurwoningen. Gemotoriseerd verkeer wordt ontsloten via de Harderwijkerweg.
Er wordt één ontsluiting gerealiseerd voor fiets- en voetgangers om zo optimaal verbonden te zijn met de omgeving.
Het project krijgt een groen en duurzaam karakter.
De kleinschalige woonwijk is vooral bedoeld voor Hulshorsters die in Hulshorst een nieuwe woning zoeken.
Door de woningen over meerdere jaren te bouwen, denken we dat zo veel mogelijk woningen daadwerkelijk bij Hulshorsters terechtkomen.

Conceptschetsontwerp

Meest gestelde vragen

Waar kan ik mij inschrijven voor het plan?

Accordion item is ingeklapt

Het is op dit moment nog niet mogelijk om in te schrijven voor het plan. Wanneer dit mogelijk is wordt dit gecommuniceerd via de Nunspeter Koerier en op deze websitepagina.

Wanneer start de verkoop van de woningen?

Accordion item is ingeklapt

Nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is. Mogelijk kan in het 2e kwartaal van 2024 gestart worden met de verkoop van de woningen.

Is er in Weversweg fase 2 ruimte voor CPO (collectief particulier opdrachtgeverschap)?

Accordion item is ingeklapt

De gemeente Nunspeet werkt graag mee aan CPO-projecten, ook in Weversweg fase 2. Voor meer informatie over CPO-projecten kunt u terecht op de pagina Samen bouwen.

De rijwoningen (2x6) in het plan Weversweg fase 2 zijn bedoeld om als CPO-woningen te realiseren. De inschrijving voor de CPO-woningen wordt geopend nadat het bestemmingsplan onherroepelijk is.

Wanneer wordt er gestart met de bouw?

Accordion item is ingeklapt

De planning is om eind 2024 te starten met de bouw van Weversweg fase 2.

Welke woningtypes worden er gebouwd in het project Weversweg fase 2?

Accordion item is ingeklapt

Bij Het project Weversweg fase 2 worden gebouwd:

10 rug-aan-rug-woningen
12 starterswoningen (rijwoningen)
9 levensloopbestendige woningen (rijwoningen)
6 twee-onder-één-kapwoningen

Worden er ook huurwoningen gerealiseerd?

Accordion item is ingeklapt

Ja, het plan voorziet ook in de bouw van (sociale) huurwoningen.

Wat worden de koop- en huurprijzen?

Accordion item is ingeklapt

De prijzen zijn nog niet bekend. Het streven is een substantieel deel van de woningen in de sociale huur en betaalbare koop te realiseren.

Hoeveel woningen worden er gebouwd in het project Weversweg fase 2?

Accordion item is ingeklapt

Er worden 37 woningen gebouwd in het project Weversweg fase 2.

Hoe gaat de bestemmingsplanprocedure in zijn werk?

Accordion item is ingeklapt

Het projectgebied heeft momenteel grotendeels een agrarische bestemming. Om woningbouw mogelijk te maken, moet de bestemming gewijzigd worden. Momenteel ligt het ontwerpbestemmingsplan ter inzage. U kunt tot uiterlijk 4 oktober 2023 een zienswijze indienen. Na deze periode worden de zienswijzen beantwoord in een zienswijzennota. Hierna wordt het bestemmingsplan vastgesteld door de gemeenteraad waarna het bestemmingsplan nogmaals zes weken ter inzage ligt. Tijdens deze periode is het mogelijk beroep in te stellen te tegen het vastgestelde bestemmingsplan.

Hoe wordt Weversweg fase 2 ontsloten?

Accordion item is ingeklapt

De ontsluiting voor gemotoriseerd verkeer vindt plaats via de Braambosch op de Harderwijkerweg. Er wordt ook een nieuwe ontsluiting voor langzaam verkeer gerealiseerd. Deze langzame verkeersontsluiting sluit de nieuwe woonwijk aan op het Molenpad. Deze ontsluiting is alleen toegankelijk voor fietsers en voetgangers.

Hoe blijf ik op de hoogte van het project?

Accordion item is ingeklapt

De voortgang van het project en belangrijke datums worden gedeeld via deze websitepagina. Op belangrijke momenten wordt een nieuwsbrief verstuurt. Wilt u deze nieuwsbrief ontvangen? Aanmelden kan via het contactformulier onderaan deze pagina.

Waar kan ik terecht met vragen?

Accordion item is ingeklapt

U kunt telefonisch contact opnemen via het telefoonnummer (0341) 25 99 11, het contactformulier invullen onderaan deze pagina of mailen naar gemeente@nunspeet.nl onder vermelding van Weversweg.

Enquête Woonbehoefte Hulshorst

In juni 2022 hebben alle inwoners van Hulshorst in de leeftijd van 18 jaar en ouder de enquête Woononderzoek Hulshorst ontvangen. De respons was beperkt. Toch schetsen we een kort beeld van de resultaten. Deze uitkomsten komen in grote mate overeen met het beeld dat de gemeente Nunspeet heeft van de aanwezige woningbehoefte in Hulshorst. Het conceptschetsontwerp sluit aan bij de aanwezige, diverse, woningbehoefte.

Uitkomst enquête (kunt u de uitkomst van de enquête niet lezen? Geef dit dan aan via gemeente@nunspeet.nl onder vermelding van Weversweg).