Inschrijving CPO Weversweg fase 2

Inschrijving CPO Weversweg fase 2 opengesteld

Binnen de woningbouwontwikkeling Weversweg fase 2 is er ruimte voor een CPO-ontwikkeling (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap). Er wordt ruimte geboden aan een CPO-ontwikkeling van in totaal twaalf rijwoningen, voor starters. Deze woningen zijn onderverdeeld in twee blokken van zes rijwoningen.
Het gaat om sociale koopwoningen voor starters, met acht tussenwoningen in de prijscategorie tot en met € 265.000,- v.o.n. en vier hoekwoningen in de prijscategorie tot en met € 355.000,- v.o.n.

Bij een CPO-ontwikkeling geeft een groep particulieren gezamenlijk opdracht voor de bouw van woningen. De ontwikkelkosten vallen hierdoor meestal lager uit en er is ruimte voor individuele woonwensen. Daarnaast zorgt het groepsproces tijdens de ontwikkeling voor een sterke verbinding tussen de deelnemers, die elkaars toekomstige buren zullen zijn.

Vereisten voor een deelnemer van de CPO-groep

Starter op de koopmarkt;
Het (gezamenlijk) bruto huishoudinkomen van een deelnemer van de groep mag niet meer bedragen dan de € 75.000,- per jaar. Het peiljaar voor het inkomen is 2024;
Economische of maatschappelijke binding. De voorwaarden hiervoor vindt u op de door de deelnemer in te vullen verklaring. Download de verklaring. (pdf, 73.88 KB)

Aanmelden als CPO-groep

Hebt u als groep interesse in deze CPO-ontwikkeling aan de Weversweg? Dan nodigen wij u uit om zich aan te melden. Dit kan door het schrijven van een brief of sturen van een e-mail aan de gemeente via kavels@nunspeet.nl. Vermeld hierin:

Een korte introductie van uw groep;
Een globale beschrijving van het woningbouwplan dat u gezamenlijk wilt realiseren;
Per deelnemer een ingevulde en ondertekende verklaring meesturen.

Let op: het plan moet voldoen aan de voorwaarden uit het “TAM-omgevingsplan Weversweg fase 2”, het beeldkwaliteitsplan en de stedenbouwkundige visie. Een globale uitwerking van deze plannen is verwerkt in een gebiedspaspoort.

Gebiedspaspoort Kavel 1 (pdf, 697.43 KB)
Gebiedspaspoort Kavel 2 (pdf, 694.18 KB)

Daarnaast geldt:
Voor de tussenwoningen een instandhoudingstermijn van 10 jaar en voor de hoekwoningen een instandhoudingstermijn van 5 jaar. Dit betekent dat deze sociale koopwoningen gedurende deze termijn na eerste ingebruikname voor de doelgroep beschikbaar dienen te blijven.

Aanmeldtermijn en selectieprocedure

Uw aanmelding als groep ontvangen wij graag uiterlijk vrijdag 31 oktober 2025. Wanneer er meerdere groepen reageren, zullen wij op basis van de volgende criteria een keuze maken:

De grootte van de groep. Groepen die bestaan uit (in ieder geval) twaalf deelnemers hebben de voorkeur. Aanmelden als individu is niet mogelijk.
Daarna wordt gekeken of de deelnemers van de groep voldoen aan de gestelde vereisten.
Als er meer dan één groep overblijft, dan zal een notaris via loting bepalen welke groep wordt uitgenodigd.

Met de geselecteerde groep gaat de gemeente Nunspeet in gesprek over hun voorgestelde CPO-ontwikkeling.